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关于召开工程计价业务研讨会的通知

2018-12-22 13:53:28 义乌市建设工程造价管理协会 阅读

关于召开工程计价业务研讨会的通知

市造价协会专家组各成员:

在各造价从业人员大力支持下,工程造价计价问题征集活动已顺利结束。为统一认识,决定召开造价专家例会,讨论前期收集到的计价问题。现将有关事项通知如下:

1、会议内容:讨论计价问题(问题见附件);

2、会议地点:义乌天恒国际酒店三楼天鼎厅

3、会议时间: 2018年12月18日下午2点

4、参加人员: 造价协会各专家;

5、其它事项: 请各参加人员根据问题准备好交流发言内容。

 

附件:拟讨论计价问题一览表

 

义乌市建设工程造价管理协会

2018年12月13日

附件:

拟 讨 论 计 价 问 题 一 览 表




序号

问     题

专业

1

关于义乌孔桩入岩增加费是否须*0.4系数问题

建筑

2

穿过防火墙桥架、风管等垂直面防火封堵

建筑

3

拆除工程工作内容一般规定拆除废渣、废料运到室外30m以内地点堆放,但是拆除废渣、废料外运如何计算?是否综合在建筑垃圾外运里?

建筑

4

墙面粉刷面层拉毛是否包含在墙面粉刷子目中,如果不包含,如何计价?

建筑

5

金刚砂耐磨地面结构层混凝土层是套用找平层还是套用地面面层?

建筑

6

18定额  有地下室土石方按一般土石方开挖计算套用,有必要在土石方工程量计算规则(二).2说明吗?

建筑

7

18定额机械土方工作内容中有工作面内排水,是不是含地下室土石方施工过程中地下室基坑地表水及雨水排水。地下室施工过程基坑地表水及雨水排水如何计算、套用?

建筑

8

高大支模架

建筑

9

聚合物砂浆

建筑

10

外立面改造工程的外墙脚手架是否要乘系数

建筑

11

无机涂料怎么界定

建筑

12

信息价中本省正刊用于水管及风管橡塑保温的胶水缺价?

安装

13

调光系统的模块及调光系统的调试费没有定额可套

安装

14

近年来,随着安全意识的提高,抗震支架也在工程上得到了普边应用,目前正刊上没有抗震支架

安装

15

安装圆形地埋疏散指示灯(埋地式应急诱导灯、蓄光型疏散指示标志、埋地插座等)时,地砖(花岗岩等)地面需机械开孔,定额套用缺项或不明确?

安装

16

楼板机械开孔后安装管道后洞口封堵

安装

17

甲供设备(自动报警系统装置调试)厂家调试,施工方配合如何计价?

安装

18

信息价中本省正刊消防专用阀门缺价?

安装

19

18定额  双轨无机防火卷帘门,目前没有定额子目套用

安装

20

信息价中本省正刊用于风管与水管的橡塑保温胶水缺少价格

安装

21

调光系统的模块及调光系统的调试费没有定额套用

安装

22

挡烟垂壁,有无机复合、安全玻璃等防火材料,目前没有定额子目套用

安装

23

工程量增加或减少超过15%,15%的基数如何确定?


24

义乌市中心粮库扩建地块土石方工程,投标让利率为63.8%。因有个单项内容项甩项导致该清单工程量减少超过15%,按施工合同变更条款约定重新组价,按现行规范最高让利率让利。施工单位不同意,因为甲方原因甩项还要倒贴费用

土石方

审核中遇到的问题

1.甩项的项目调整需不需要分15%以内与15%以上?根据清单计价规范的约定对于甩项项目的调整应按低于原投标报价的进行调整进行利润补偿,而根据合同条款数量变更增减15%以上的均应重新。

2.很多固定单价合同预算中很多价格在编制说明中有表达,最后面一句话“以上考虑若与实际不符结算时按实签证调整。”这种情况下单价要不要调整,还有一些预算编制说明是写“以上考虑若与实际施工不符,结算时按实签证调整。”这种情况又需怎样处理?

3.孔桩标底中的入岩增加费未乘以系数,是否要当误差进行调整。

4.固定总价合同误差在2个点以内的,变更调整部分是按正确的调还是按原合同上的量价调整。

5.哪些情况可以用类似单价。若孔桩孔径变更这还适用类似单价调款吗?

6.增值税税率调整后2018年5月1日前签订合同(未经招投标的项目)工程结算税率是如何处理?

7.农村赤膊房外立面粉刷项目脚手架如何处理?